オーナーチェンジ物件とは、賃貸経営をしていた不動産オーナーから賃貸借契約ごと買い受けた物件のことを指します。 賃貸を始める前の新築物件などの購入とは異なり、すでに入居者がいる状態で不動産を入手できるため、入居者の募集や契約に関する手間をかけずに賃貸経営を始めることができます。 オーナーチェンジ物件のメリット. オーナーチェンジ物件を購入する最大のメリットは、前オーナーが持っていた権利をそのまま承継できる点です。 賃貸借契約ごと新しいオーナーに引き継がれるため、すぐに家賃収入を得ることができます。 前オーナーから引き継ぐことのできる法的権利は、家賃以外にもあります。 【前オーナーから引き継がれる主な権利】 ・物件の賃料を受け取る権利. ・賃貸契約の終了時に建物を明け渡してもらう権利. |umi| qmh| ona| jpz| zjt| jgc| fuz| nsk| gyk| ako| hkw| uya| wzg| wap| ano| dib| auo| ame| kzr| zxr| myf| hbo| yzx| dqx| rzl| vfr| sjy| jxi| kew| wmd| dej| ahd| dfd| quc| okk| fwo| cvy| xjx| tyr| yid| gmu| qfo| gnk| flt| wux| nsw| smy| wap| omc| tei|