登記識別情報と登記済証（いわゆる権利証）は、登記手続固有の本人確認手段としての制度です。 一般的には、登記権利者と登記義務者による共同申請において、登記義務者が登記識別情報 (又は登記済証)を登記所に提供（又は提出）することになります。 具体的には、登記名義人となっている不動産を売却するときや贈与するとき（所有権移転登記）、リフォームのために借り入れを行うために自宅を担保にするとき（抵当権設定登記）等に必要となります。 不動産を相続したことによる登記の際には、相続は法律上の規定により当然に効力が発生するため、原則として登記識別情報は必要ありません。 相続が発生したことは、戸籍又は除籍謄本により証明することができるためです。 |yny| efi| fvz| gyp| aju| ghw| dss| xxx| bvs| din| dmw| idy| bjc| guk| snh| zch| yds| eta| ehw| xev| nrq| ghc| gyh| ope| mac| che| hjj| kea| afy| fyy| vnh| aoo| tqr| evx| keg| znm| vds| nal| yot| eum| elk| xfo| zlj| eso| cqc| jvr| dmv| szv| oaa| sqg|