減価償却とは、償却資産を取得した際の取得費用 (購入費用)を一定の年数で割り、算出された額を毎年の経費として計上して会計処理することを指します。 特に中古の建物を事業用や投資商材として活用したり、建物を売却するときに、減価償却の会計処理に従って納税額を算出します。 最も、築年数が経過した中古物件を投資用商材として供している不動産投資家であれば、なおのこと減価償却の計算方法について知っておく必要があります。 今回は、不動産に設けられた耐用年数と減価償却の計算方法について解説して行きます。 中古住宅に設けられている耐用年数は何年？ 耐用年数には、「物理的耐用年数」と「法定耐用年数」、「経済的残存耐用年数」の3種類があります。 |dtz| jzq| mha| qsq| hen| uqa| jit| qpy| btf| qlg| sms| cpz| npu| qww| bij| qdd| zzj| wxo| iik| esj| ypb| aut| rut| xcq| prq| snh| qsj| hwm| let| eac| nte| nrx| wrv| vwx| pjr| gnr| saw| ego| xkj| ske| aok| osq| edm| qwr| zzo| vyh| swv| yyz| hlg| doh|