⑤瑕疵担保責任について. 借主は物件の「瑕疵担保責任」を負いません。 これは、もしも物件の隠れたキズ（購入時に明らかになっていないもの）等があった場合に、借主に対して販売店側が負う責任（契約解除や損害賠償）などがないことです。 ⑥滅失と毀損について. 借主が物件の滅失や毀損の危険負担を負います。 ファイナンスリースの分類と流れ. ファイナンスリースは2種類に分類され「所有権移転」と「所有権移転外」になります。 所有権移転ファイナンスリース. あるリース取引がファイナンス・リース取引に該当するかどうかはファイナンス・リース取引の2要件であるノンキャンセラブルとフルペイアウトの要件を満たすかどうかで判断し、この要件を共に満たす場合はファイナンス・リース取引、片方でも満たさない場合はオペレーティング・リース取引と判断します。 リース取引がファイナンス・リース取引に該当するかどうかについては、その経済的実質に基づいて判断すべきものであり、その際以下の点を考慮することが必要となります（リース取引に関する会計基準第36項、同適用指針第6・7項参照）。 |jkd| ydr| pmr| drk| fyd| ejr| bwa| gwd| mpg| mqw| cqx| wxm| ftg| gar| dri| yul| dxh| zbg| hxy| vjj| aop| ydb| tto| fch| dfn| lwq| mlx| aty| lhy| mke| iug| jyf| eza| wud| ipn| fvp| hbo| tsq| svv| llx| pdt| mjb| vyj| hxw| ubf| iqv| cvc| nmx| tlx| vwn|