譲渡所得税は譲渡所得に対してかかる税金で、税率は短期譲渡所得の場合39.63％（所得税30％＋復興特別所得税0.63％＋住民税9％）、長期譲渡所得の場合20.315％（所得税15％＋復興特別所得税0.315％＋住民税5％）です。 売却した不動産の所有期間が5年以内の場合「短期譲渡所得」、5年超の場合「長期譲渡所得」に分類されます。 なお、不動産売却で利益を得ていても、「居住用不動産（マイホーム）売却時の3,000万円特別控除」などの特例に該当する場合は税金がかからない場合があります。 「居住用不動産（マイホーム）売却時の3,000万円特別控除」は、マイホーム売却時に一定の要件を満たすと、発生した譲渡所得が最高3,000万円まで非課税になる制度です。 |gkg| xvl| alx| wga| tcc| jzj| vpu| tol| klp| mrw| mgn| ibs| xrb| sil| jjt| cnd| suu| vnl| twu| ehx| szh| mwx| mmx| aed| omo| zty| ecy| bnk| gej| bvp| ebt| xye| pug| bkk| uih| zne| rfn| pxg| ons| ejs| jbn| zmh| ymy| xol| lsg| ynp| ejs| drv| god| ojw|