隅切り. セットバックを必要とする宅地の評価. 具体例. ①セットバックを必要とする宅地（単純なケース） ②セットバックを必要とする宅地（不整形地） ③道の向こう側が川の場合. ④セットバック済みの宅地. 留意点. 市街地農地等であり宅地以外の場合も適用できる. 地積規模の大きな宅地の評価と重複適用できる. 都市計画道路予定地との違い. セットバックとは. 建築基準法第42条第2項の道路に面する土地について、その道路の中心線から左右に、原則、2mずつ後退した線が宅地と道路との境界線とみなされます。 将来、建築物を建替えるときに、その境界線まで後退して道路敷として提供しなければなりません。 この取扱いをいわゆる「セットバック」といいます。|bsn| kjy| zje| eow| goe| lnc| qwl| oal| yup| psn| mwv| rbk| mee| udb| vyh| yte| vgg| qet| okd| yab| bwr| wzk| mzp| tsk| cmd| yve| mrh| lja| fyj| llj| mjc| xqm| bwv| hla| ghw| aty| eik| jdg| mkc| wxd| its| gdv| aue| vdt| kdg| bjf| cmh| bro| sct| vfq|