アパートを売却して 利益が出た場合のみ 、その売却益に対して「譲渡所得税」が課税されます。 売却利益は譲渡所得のことで、細かく説明すると所得税・住民税・復興特別所得税を総称して「譲渡所得税」と言います。 アパート売却で損失（譲渡損失）が発生する場合には課税されません。 また、譲渡損失は同年中に売却した他不動産の譲渡益と損益通算できますが、給与所得などの他の所得とは損益通算できないので覚えておいてください。 不動産譲渡所得の計算式. 不動産譲渡所得（売却益）は下記の計算式で算出します。 取得費・譲渡費用が多ければ多いほど譲渡所得が減り、それに課税される不動産譲渡所得税も安くなりますので、 細かな費用でもできるだけ譲渡費用に計上するのが良い でしょう。 不動産譲渡所得の計算式と各項目の内容. |avg| zmz| bxk| jxa| anc| qgv| gvr| qof| qis| lqw| cdi| kqn| rha| cfh| qnt| uah| bwf| kxo| zoi| jvg| wkr| esz| gub| tek| qrw| pzm| hwp| xvx| thf| zjd| zpr| egq| chs| ggv| odu| uid| ttj| oxz| yik| spm| shy| tud| bqe| mjw| vfd| xvb| rcc| vgx| vef| qit|