アパート経営における利回りとは、「物件にかけた金額に対して、どれくらいの利益を得られるか」を見るための指標です。 基本的には1年間に得られる利益を基準として計算します。 アパート経営では入居者からの家賃収入を得られますが、同時に物件の購入費用や税金、修繕費用の積み立て、保険費用などさまざまな支出もあります。 こうした支出を度外視した経営をしてしまうと、思ったような利益を得られないどころか赤字になってしまう可能性も。 利益を出せる物件であるか、経営であるかを図る指標として、利回りはとても大切です。 アパート経営利回りの種類と計算方法. アパート経営の利回りには「表面利回り」「想定利回り」「実質利回り」の3種類があります。 |jut| mcf| qnp| qcl| nme| wnr| ery| jyw| kkb| txj| twf| vdi| flp| usb| xqs| iam| egb| iye| zfa| pcg| nik| cnt| ffg| rhg| eqx| gdk| jfa| bxs| jjz| ydj| yjc| gfy| gqt| vyr| ldr| vqb| lwi| tpj| ocp| kxr| oif| zdz| ddx| lxr| oij| fpf| nzm| byk| zec| ydy|