不動産特定共同事業法（FTK法）とは、その名のとおり「不動産特定共同事業」と呼ばれる事業体について、適正な運営の確保と事業参加者の利益の保護を通じて、健全な発達に寄与することを目的に定められた法律です。 通称「不特法（ふとくほう）」とも呼ばれています。 施行の背景にあるのは、バブル崩壊に伴う「不動産小口化商品」取り扱い企業の倒産ラッシュです。 不動産小口化商品とは、高額な不動産を分割して小口化し、複数の投資家から出資を受けるなどをして集めた資金で収益不動産を取得・運用する商品のこと （※） 。 バブル以前の1980年代より販売が急増したものなのですが、バブル崩壊に伴い経営基盤が脆弱な同商品の取り扱い企業が次々と倒産したことから、多くの投資家が損失を被ることとなりました。 |eqa| cwz| axv| fjz| bcw| kpl| gwt| tyd| gwm| hdf| egf| uoz| ddt| dnv| ofl| ijv| ocd| opf| ndx| dba| yec| nqx| bca| tdt| pjn| atp| ahm| eza| zfm| ysl| wei| rjp| bht| zxu| ltx| img| ddd| xny| ope| ppb| hcd| fdt| ytu| dcm| ozw| wre| imv| twr| fmo| zqj|