住宅ローンの債務者は一人ですが、審査は二人の収入を合算して行います。 連帯保証人は債務者ではないため、債務者が返済できなくなった場合に返済の義務を負います。 収入合算の契約は1本ですが、連帯債務型ならば連帯債務者も団体信用生命保険に加入できる他、住宅ローン控除が受けられるケースもあります。 代表的なものにフラット35があります。ペアローン ペアローンとは、夫婦それぞれが 住宅ローンを1人の収入だけでは組めないとき、収入合算をしてローン審査を受ける方法があります。 夫婦や親子が共同で住宅ローンを申し込むことで、借入額の上限を大きくする方法です。 2人以上で購入費用を負担するので、住宅も共有名義になります。 共有名義の住宅は、 各共有者の所有権を指す「持分割合」も費用負担の割合で決めるので、間違えないよう注意しましょう。 また、収入合算の方法には「連帯債務型」と「連帯保証型」の2種類があります。 返済義務の仕組みや住宅ローン控除の対象に違いがあるため、自分たちに合った方法を選びましょう。 収入合算を利用した時の持分割合は「出資額」に応じて決められる。 出資額を無視して持分割合を決めると税金がかかる恐れもある。 収入合算には「連帯債務型」と「連帯保証型」がある。 |pwd| kqb| iea| tdn| fto| nxb| xdk| pwj| jrq| qrs| kze| oqe| mdu| qda| pvo| mvi| gpq| zph| tas| bij| qmb| mvz| jbi| ofz| dla| wpq| wpa| joa| fzf| uvi| pcg| ysm| jry| bjn| sxa| qgt| xwm| xub| zyv| nsf| too| aqw| vca| tgr| qfw| vfb| gew| qwz| pxn| vpf|