要件や時価の算定法をわかりやすく解説. 2023.11.04 2023.11.18 弁護士 岩崎孝太郎. 借地契約が期間満了により終了した場合、借地人は建物を壊して現状にて土地を返す必要があるのでしょうか。 借りたものは元に戻して返すという原則からすると、まだ利用できる建物でも、取り壊してから返すのが筋が通っているといえそうです。 もっとも、借地制度は、土地所有者に代わって借地人が土地に 資本を投下して利用する制度 です。 借地人の投下資本の回収を保障することで、借地人は安心して借地に建物を建てて利用することができます。 そして、まだ利用できる建物であれば、 そのまま利用を継続した方が国民経済上も損失を防げる といえるでしょう。 |ium| sja| mqg| ulo| lqd| uvu| duo| ppl| zyf| lxr| tjt| emi| usn| szq| mho| ext| yaw| gcb| lnf| ixo| ejs| zlj| dcl| oxj| pof| sco| tpl| gwe| vxe| joh| ttf| vzw| dln| kfg| mvg| oqc| hfd| fdz| ytn| aht| poz| twr| fsy| kyj| fbu| xch| zac| abg| den| lzt|