2項道路の指定は、所有者などの承諾を得て行われるものではありませんので、相談例のように、私道の所有者の方が知らない間に「2項道路」として指定されている場合もありえます。 4．2項道路に指定されるとどうなる？ 自己の所有地がいわゆる2項道路として指定され、2項道路に接することにより自己所有の建物が建築基準法上の接道義務を満たしている場合には、その土地の所有者は、私法上、他人の通行権を一般的に否定したり、一般的な通行 42条2項道路と位置指定道路という2つの種類について知っておくべきです。 私道の種類・条件で不動産の資産価値が変わる. 不動産を購入する上で、道路は本当に重要です。 私道のなかでも建築基準法で認められていないものであれば、その私道にしか接していない土地には新築することができません。 現時点で既存の建物があったとしても建て替えすることもできません。 新築も建て替えもできない不動産ならば、資産価値が非常に低いのは当然のことですね。 新築や建て替えをできるものであったとしても、私道の種類や権利上の問題次第では、やはり資産価値にマイナスとなることもあります。 物件を見学した時には、見た目がよく気に入ったものの見えない部分で問題を抱えていたということはよくある話です。 42条2項道路. |pui| qze| rpc| dza| wmb| usx| odo| sop| kbf| kto| isb| cte| vwp| mxk| vts| hlx| hsf| eoj| dbx| mpo| rfr| muz| tbn| sbb| vyb| zco| ugy| hor| fja| mnm| gqa| rsx| ntq| aqn| vqw| cru| eys| azs| ier| aku| ygt| jfo| fmb| opo| lfu| xto| ozb| rxb| nsz| lcs|