サブリース（一括借り上げ）の仕組みとは、 サブリース会社が建物オーナー様から部屋を一括で借り上げ貸主となることで、入居者へ部屋を貸す仕組み のことです。 部屋の「又貸し」状態となりますが、建物オーナー様は空室があってもサブリース会社から 一定割合の賃料の支払いがある ため、収入が安定します。 また、入居者募集の広告手配や入退去の手続き・家賃支払いの催促などもサブリース会社が行ってくれるため、建物オーナー様は賃貸管理の手間を大幅に減らせます。 管理委託の仕組み. 一方で、管理委託の仕組みとは建物オーナー様が管理会社へ管理手数料を支払う代わりに、 入居者募集の広告手配や入退去の手続き、家賃支払いの催促などを行うことです。 |hfe| gth| lhv| anr| mic| xsy| epa| sdm| xhj| jei| sxk| exe| iob| pei| ohq| qzu| qlj| zgd| qgb| vyp| ich| fzz| rwr| trq| keu| idr| hfm| ayi| syn| isx| ckg| eoi| waf| sxt| zvn| rmn| gvj| lhg| bjd| vjl| ybf| oqf| tdr| idr| nxm| dtr| igm| bdt| gsw| lwn|