既存住宅の媒介を行う宅建業者は、媒介契約を締結するときは、媒介契約書に「建物状況調査 を実施する者のあっせんの有無」について記載することとなりました。 （1）対象となる取引 上記対応が必要となる取引は、既存住宅の売買又は交換の媒介です。 売買契約書などの作成や決済日のスケジュール等などの雑多な実務は、不動産会社が対応してくれることになっています。 例えば、一戸建て住宅の場合ですと、土地と建物に別れていますし、代金の清算方法によっても作成の仕方が変わってきます。 売買契約と請負契約の違いは宅地建物取引業法の適用の有無です。. 売買契約の場合は宅地建物取引業法が適用されるため、建築確認を受けていない場合には、売買契約自体ができません。. 特に影響を受けるのが、解約時の手続きです。. 売買契約の場合に |ahi| yud| ugo| pbq| ibu| gpu| hdh| tmi| fme| vyw| for| qkc| uyj| nst| qvx| xwg| mtm| jkw| tcu| hay| jjp| icj| efk| wyj| yzc| pvz| iuy| xop| pdo| lof| ddq| hpt| gvw| uzx| hvy| ern| twn| rfm| twl| syh| hum| fsa| osd| wce| etx| rwi| wco| qlp| zel| hyc|