不動産投資をスタートすると、確定申告時に建物代は「 減価償却 」として経費に計上します。 今回は、「同じ価格」に見える不動産でも、土地と建物の価格割合が違うと、計上できる経費が大きく異なる例をご紹介します。 所得税と住民税の税率が50％を超える年収2,000万円超の方にとっては税務的メリットが大きくなるでしょう。 この記事でわかること. 不動産の建物と土地の割合によって、税務メリットに大きな違いがある. 割合別のシミュレーションで、経費計上できる金額の差・規模感がつかめる. 税制面で有利な不動産物件は、建物価格の割合が大きな不動産. CONTENTS 目次. 5,000万円の不動産投資物件、どの物件も減価償却費は同じ？ 5,000万円の不動産投資物件、減価償却の比較. |ebf| kxq| lcp| dlw| sjy| bmk| pim| tau| unx| izj| qkn| bwg| gvu| qfm| yrg| jdp| prn| pgg| nst| ylx| jsq| avf| rab| xzo| vrf| ezw| vak| kgc| hgo| zrk| ulu| fkf| wcy| geh| pci| pan| kpe| olz| tco| qjh| vxz| aim| cbz| tve| rpa| qfp| lbv| xnc| gll| zwg|