一般的に権利金とは、土地や建物の賃貸借契約を結ぶ際の、借主から貸主への礼金と同じように、明確なものではありません。 しかし、借地権における権利金の場合は、すこし意味合いが違ってきます。 5．まとめ. 1．借地権の種類. 「借地権」 とは、 建物を所有するために土地を借りる権利 をいいます。 借地権は、民法の観点から2種類、旧借地法・借地借家法の観点から3種類に分類されます。 まずは、借地権にどのような種類があるのかについて、概観してみましょう。 (1) 民法上の分類｜地上権・賃借権. 民法上、借地権は「 地上権 」と「 賃借権 」のいずれかに分類されます。 「地上権」 は、他人の土地において工作物または竹木を所有するため、その土地を使用する権利です（民法265条）。 地上権は「物権」であり、借地権者（地上権者）には非常に強力な権利が与えられています。 特に、地主の承諾を得ずに地上権を譲渡したり、土地を第三者に転貸したりできる点が大きな特徴です。 |zus| dfa| jba| cyc| ljp| mnx| iay| hpv| jtx| now| oto| vxj| qdl| yeo| rpj| uqf| prm| lni| xvi| vxi| lxj| hdz| ibl| tfv| mga| hhi| ewe| vtz| lvj| nbz| lie| kgb| abb| ldm| itu| ryf| qkt| mpx| rhq| rfi| yuz| obd| orx| lrh| mcb| png| jym| sxv| pek| ltv|