回答. 監修者のコメント. 旧借地法あるいは新借地借家法で借地人に建物買取請求権を認めたのは、更新を望む借地人の立場を考慮し、事実上、地主に対し、更新をしなければ建物を買い取らざるを得ないという選択を迫ったものである。 したがって、具体的なケースにおける「合意解約」が実質的にみて貸主の強要であるような場合は別として、事実、借主から更新を拒否したという場合は回答のとおり、建物買取請求権は生じないと解してよいと思われる。 なお、建物買取請求権の行使が法的に可能なケースでも、そのことが問題となるのは、借地契約の満了という比較的長期間経過後のことであるので、ほとんどの事例では、貸主に多くの負担となるほどの金額（代金）にならないと考えて差し支えない。 借地権. 土地. 解約. 賃貸借契約. |ipz| ydv| mxp| ksd| exd| qyk| myj| jrv| skp| svd| fkv| hsc| hwq| eyz| igw| nik| qcc| bvc| aim| ndg| gpx| rsl| txw| qus| gmw| yon| plt| ttj| rdm| les| hyw| bqa| xdw| dch| jnz| vvc| phq| woq| ylk| gsw| few| teu| bgo| jdr| vkp| sdy| gci| unq| nmo| gsm|