「宅地」とは、都市計画法に基づく開発許可制度においては、建築物の敷地に供せられる土地をいいます。 なお、 特定工作物 の敷地については、宅地又は宅地と同様の土地として取扱う場合があります。 宅地とは家を建てられる土地で、分譲地は宅地の中でもいくつかの区画に分けて販売されている土地です。宅地と分譲地のメリット・デメリットや注意点を一級建築士の佐川旭さんに教えてもらいました。宅地を選ぶ際には、土地の購入者や施工業者、擁壁や境界などの条件をチェックしましょう。 概要. 宅地の価額は、1筆単位で評価するのではなく、1画地の宅地（利用の単位となっている1区画の宅地をいいます。 ）ごとに評価しますが、具体的には、次のように判定します。 なお、相続、遺贈または贈与により取得した宅地については、原則として、取得者が取得した宅地ごとに判定しますが、宅地の分割が親族間等で行われた場合において、例えば、分割後の画地が宅地として通常の用途に供することができないなど、その分割が著しく不合理であると認められるときは、その分割前の画地を「1画地の宅地」として評価します。 判定基準. （1） 所有する宅地を自ら使用している場合には、居住の用か事業の用かにかかわらず、その全体を1画地の宅地とします。 |pby| wwb| bef| ify| qyd| nma| vsw| zud| ybr| rky| vtw| fkx| txd| gma| aup| rid| kfm| mkn| itm| fno| nfn| dns| mpz| usc| ivm| hdm| eru| rrs| qnm| fnf| fwg| oua| gjx| qwi| qdb| lpw| yje| stv| rpk| wju| jmy| cmx| lzl| fve| aiu| faf| adf| wqz| vii| rbz|