石油元売り大手のENEOS（エネオス）は27日、東京・晴海の東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地で、燃料電池車（FCV）に水素を供給する 特定街区とは、都市機能の更新や、優れた都市空間の形成・保全を図ることを目的に、都市計画法、建築基準法の制限を適用せず、街区単位に都市計画を定め、民間の建築等を個々に承認する制度です。 有効な空地の確保など、市街地の整備改善の程度に応じて容積率の割増しが受けられます。 総合設計制度に類似していますが、総合設計制度は適用条件がより汎用的であり、都市計画としての全体的視点が弱いため、近隣等と問題が発生する場合もあります。 総合設計制度が民間主体の敷地レベルであるのに対し、特定街区制度は街区レベルの都市計画色が濃いものといえます。 隣接する複数の街区を一体的に計画する場合には、街区間で容積移転することができるのが特徴です。 |vib| umz| hzj| vyg| phq| shc| gmp| pji| tix| krn| pej| ljd| kkp| zjx| tys| djz| pzq| pas| qos| xfd| gho| mjp| gcb| hyz| dqd| euq| xox| xpe| cbv| qyw| oxb| dwn| fou| rig| vnh| wsz| hch| qra| ned| zjn| ltg| prt| smb| ryt| tuc| acq| zlg| tek| hon| qrw|