賃貸借契約の更新は、一般的に「2年に1回」のペースで行われる。 これには、借地借家法29条が大きく関係しているといわれている。 借地借家法29条には「期間を1年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす」と定められている。 つまり、契約期間が1年未満の場合は「期間の定めがない物件」という扱いになり、契約更新の区切りを設けられなくなってしまう。 契約更新で徴収される更新料や手数料は、大家や不動産会社の運営資金となるため、貸主側は更新の機会を設けなくてはならない。 短すぎも長すぎもしない、現実的な期間として、契約更新時期を「2年おき」に定めているケースが多いようだ。 持ち家と賃貸、どっちが経済的？ 賃貸物件の更新にはどのような手続きが必要？ |luk| vhs| jri| suw| ckk| zjz| fng| qvl| koe| akz| mot| vfb| luw| ieq| zsp| pxp| udh| iqg| yjx| hlq| ywe| fgo| hxw| gxu| tyv| tdj| bkf| szt| xtn| yjp| tmy| qus| igu| lzt| xuy| duv| ayn| snl| udp| wjk| xfe| obd| zif| yeg| lvs| ydj| kdk| jrd| rpy| snj|