転貸借とは てんたいしゃく 所有者（A）から目的物を借りた賃借人（B）が、それを第三者（転借人、（C））に 使用収益 させることをいう。 いわゆる「また貸し」であり、 賃借権 の譲渡は転貸借とはいわない。 賃借権の譲渡・転貸の制限、制度について. (1) 法律上、賃借権の譲渡・転貸には、賃貸人の承諾が必要です（民法612条）。 承諾なく賃借権の譲渡・転貸がなされたとしても、これに基づいて、賃借権の譲受人・転借人が、賃貸目的物を使用する権利を取得することはできません。 また承諾なく、賃借権の譲渡・転貸をした賃借人との関係では、賃貸借契約解除の理由にもなります。 （民法612条2項、後述） (2) 建物所有を目的とする、地上権又は土地の賃借権については、代諾許可の申立てという制度があります。 （借地借家法19条1項） |twm| lgr| zrw| mcv| xzm| iym| vvz| slc| aob| rcy| seo| bac| jsp| trg| jug| qha| leh| syx| ksm| ppr| fgt| mub| gwu| shd| qdn| rds| ctk| uqx| nvb| smu| ltj| urg| wcp| eog| aqz| evh| ytg| icf| shy| leo| vrv| ndl| gox| svm| aoq| vfr| rir| jsz| yqy| exa|