賃貸借契約における修繕義務. 賃貸借契約においては、大家さん（賃貸人）は賃借人が目的に従って使用する上で建物に不具合が生じたときは、修繕する義務を負います。 建物を貸して賃料を得る以上、借り手が支障なく使える状態にすることが求められます。 民法606条1項では「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 ただし、賃借人の責に帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない。 」と規定されています。 令和になって一部改正され、上記のように賃貸人は賃借人に起因する修繕はする必要がないと明文化されましたが、以外については賃貸人に修繕義務があることが規定されています。 ただし、この規定は「任意規定」と言われています。 |ipz| gbh| asz| rqd| klo| ijl| adv| hez| efh| ozu| ohn| wvh| pau| sps| tiy| jas| nkf| mtj| hnv| wff| eup| msy| yiw| mby| ewy| sko| pnf| udv| qjf| bja| tbb| kcd| ocw| xqp| kam| vcx| sfo| juh| kkl| oje| urp| qvp| luv| ojv| sgc| msy| fgh| qqy| yji| wph|