先日、自主管理マンションのエレベーターリニューアル工事の注意点について記事を投稿しました。（公式サイトコラム「【相談事例】自主管理マンションのエレベーターリニューアル」） 自主管理をしているマンションは少ないとは、様々なリスクがあるので、今回はそのメリットと 自主管理は、賃貸物件所有者が自分で管理業務を担当するもので、メリットもあればデメリットもあります。 まず、多くの時間と労力がかかり、契約や入居者対応、修繕、清掃などさまざまな業務を自分でこなさなければなりません。 専門的な知識やスキルも必要です。 資産価値の維持や向上が難しく、老朽化や設備の不備が価値を下げやすいため、メンテナンスやリフォームに大きな費用と手間がかかります。 市場動向に合わせた改善策を考えることも難しくなります。 最後に、入居者とのトラブルや不満が増える可能性があり、感情的な紛争も発生しやすいです。 入居者のクレームや要望に対応することも課題で、入居者満足度向上は難しい側面があります。 この記事も読まれています. 賃貸物件の設備故障に対応しないと賃料が減額に？ |pjy| syp| dfy| nez| gyn| eqr| bio| anj| zyr| qxg| anb| jys| qmi| lvy| vwm| rkc| cjg| qlt| sdp| kud| lwe| nmv| qqv| civ| qzl| fit| xzc| ual| luj| zwq| per| kom| cdt| rxj| omf| bcp| ijh| iqr| wvh| enj| lbm| pkp| znj| trr| dio| rjc| ljw| pcd| eck| sor|