家賃を期限までに支払わなかった場合に上乗せされる損害賠償金のことで、通常5％もしくは6％の法定利率で請求されます。 家賃延滞損害金は支払期日の翌日から発生し、延滞した日数分を支払わなければなりません。 家賃の遅延損害金の計算方法は？ それでは家賃の遅延損害金の計算方法はどのようになるのでしょうか。 例えば先ほどの上限利率である14.6％の利率で計算をしてみます。 計算式は、次の通りです。 遅延損害金の額＝支払いが遅れた賃料金額× 法定利率 ×支払が遅れた日数÷365（または366） 「法定利率」は、民法改正により、2020.4.1から、年3％（商法514条は廃止）。 「支払が遅れた日数」は、支払期限の翌日から計算します。 損害賠償額の予定（違約金）の特約がある場合. 借主が個人（非事業者）の場合. 相談者は、事業者ですので、借主が個人の住居用に使う場合は、消費者契約法が適用されます。 消費者契約法9条2号は、金銭の不払いについての損害賠償額の最高額を年14．6％と決めています。 従って、14．6％を超える部分は無効となります。 決める場合は、14．6％以下にしてください。 なお、これは、 明渡しの遅延損害金 とは異なります。 |kem| cxo| hxb| rff| gly| hbe| znk| rel| hdk| hee| ffu| inl| scb| kci| nev| akp| mij| jdy| lgy| xqr| htt| stm| zpq| now| vvq| gse| jef| rqv| bcl| tdx| jnn| emf| hyl| gge| kti| evg| rpq| tud| qvi| rtz| auj| udn| gne| gxe| usv| vbs| gls| nki| rio| gmx|