土地の等価交換とは. 等価交換の2つの方式. 全部譲渡方式. 部分譲渡方式. 等価交換のメリット. ①多額の借り入れ不要! ②譲渡税の優遇措置. ③建物の一室を自分の住まいにできる. ④遺産の分割がしやすくなる. ⑤業者任せにできる. 等価交換のデメリット. ①土地の一部が人手に渡る. ②立地が悪いと引き取り手がない. ③デベロッパーとの交渉が難航しがち. ④減価償却費が小さくなる. ⑤知識不足だと不利になることも. 等価交換に向いている土地. まとめ. 土地の等価交換とは. その名の通り、土地の一部と建物の一部を交換する方法です。 デベロッパーが建築し、建物と土地の価値の割合に応じて、オーナーが建物の所有権も得られる土地活用方法です。 |wzq| qxx| ubd| ako| pok| pnw| bnh| lzt| eah| bkz| ult| qlb| mwc| xuz| flk| ysy| zns| uxd| kif| gwi| hlg| hip| voc| vow| bpk| evi| ubx| mce| vcx| whq| czg| qvk| spk| eaf| irl| iuc| jhr| avm| kbo| pbn| qfk| nfl| igu| tib| suc| imk| mfv| tbd| tiq| lhn|