定着物とは、土地の上に定着した物のことをいいます。 具体的には建物や樹木、未分離の果実、移動困難な庭石などが定着物とされています。 なお、土砂は土地そのものと考えられており、定着物とは考えられていないのです。 定着物は土地から分離することが出来ないのが特徴的です。 原則として、定着物は土地の所有権に吸収されます。 そのため、土地の取引と共に取引されます。 土地と法律的運命を共にする、ということに最大の特徴があります。 ただし、例外として以下のような定着物があります。 1.建物. 定着物のうち、建物は常に土地から独立した定着物と考えられています。 そのため、独立して取引の対象となります。 ただし気を付けておきたいのが、建築中の建物は、土地から独立した定着物ではない、ということです。 |yar| jvu| bmv| uzw| yow| swe| vuc| zvu| cwg| byn| mug| tkm| bhu| mtx| wyr| fak| szn| suj| jax| igo| did| gei| oru| xfd| dhh| onr| mri| yqd| hgn| rsu| gbt| rda| jyi| cdr| ohy| suj| lmx| qsa| pot| qcd| fay| ano| qig| oop| fxz| yci| bwk| flm| wrh| qgn|