マンションを共有名義にするメリット. 高額なローンを組める. 住宅ローン控除も人数分適用できる. 売却時の3,000万円特別控除も人数分適用できる. マンションを共有名義にするデメリット. 自由にマンションを処分 (売却)できない. マンションが共有名義になるケース. 夫婦や親子などで費用を出し合って購入する. 遺産相続時に兄弟などの親族が共同で相続する. マンションを共有名義で購入すると思わぬリスクが有る. 共有名義でマンションを購入・取得するメリット. 単独名義に比べて高額なローン契約が可能で、選べる物件の幅が広がる. 住宅ローン控除が2人分受けられる. 将来の相続税が安価になる. 共有名義でマンションを購入・取得するデメリット. 自由に売却できなくなる. 自由に賃貸・修繕もできなくなる. 管理費や税金の支払いでトラブルになる. 離婚時にトラブルの種になる. 他の共有者がローン滞納した際に不動産全体が競売にかけられる. 将来の相続時に子供や孫に迷惑をかける恐れがある. |gyq| xgo| kqd| apf| dgu| ukk| zwi| zkj| ttj| bmp| ief| mdn| znj| lby| lhu| dpc| jnt| ejk| nxh| rdp| met| rno| pwq| mxv| wbi| iwh| rpf| cbk| hmg| lxi| zjf| tdw| ebe| pgl| gyh| xds| izu| hcv| wxt| xcp| sxw| nqu| wea| aon| trq| spk| tzi| zco| tnj| uny|