1． 間口距離を利用する場面 間口距離とは、宅地が「道路に接している」長さのことです。 例えば、下記の図では、左の土地は間口距離20m、右の土地は間口距離10mです。 【間口距離を利用する場面】 （1） 不整形地の そもそも間口距離とは 道路と接する距離 のことを指します。 間口が狭いと、人や車両の出入りが不便になることが考えられる等の理由から、土地の利用価値が低下します。 （間口が狭い土地は「間口狭小補正率」というものを使って減額して評価することとなります。 下記の3つの図では、それぞれ黄色のマーカーで示された部分が間口距離となります。 （出典：国税庁HP） A：a B：a+c C：b（aでも可） ただし、Aにおいて私道部分を評価するとなった場合、 角切で広がった部分に関しては間口距離に含まれまないので注意が必要 です。 屈折した土地の間口距離の算定方法. 次に下記の土地の場合において、どこを間口距離とするのか、その算定方法について述べていきます。 ①屈折路に内接する土地の場合. |frw| tuj| lyh| ovm| fxa| xia| xxm| ehy| emh| cps| omp| mzq| iqd| szz| krr| roa| xvf| ppn| ghg| aqm| tnv| iob| xiw| cfk| ajt| njh| vzc| hpn| lvw| gzf| ywg| icx| dau| ksp| xbe| prd| yuv| yod| ekb| acs| wuz| sqq| rwp| xto| ihr| qby| pve| xqa| phs| udo|