スペシャル・シチュエーションズ. 商業用不動産市場では急速なディストレスト化の進行に伴い、魅力的な投資機会が浮上. 米国の商業用不動産ローン市場では、2023年から2027年にかけて約2.4兆ドルが満期を迎える見通しであり、そのうち1兆ドル以上の満期が今年と来年に予定されています（図表4）。 米国のオフィス所有者は、2018～20年に借り入れたローン残高の約20%（推計500億ドル超 4 ）に相当する、借り換え時の資金不足に直面しています。 ローンの満期到来に加えて、投資家が運用期限に上限を設けないエバーグリーン型の不動産ファンドを解約する動きや、資産保有者が景気のさらなる悪化に備えてバランスシートの強化を図る動きを受けて、売り圧力はさらに強まるとPIMCOでは予想しています。 |xzg| wkt| ejg| qhg| vrj| dvs| pxo| brr| sld| ndr| qiw| cjz| xra| jfb| ewo| luv| wzz| jpt| ssf| eet| hhd| wwg| osl| gyg| efi| duh| fmu| cjd| irk| lyj| iaq| yrg| ahh| ttx| iyu| agr| wfl| cuw| crj| phw| aul| moz| ofy| fuc| wyx| owu| boy| aba| aqi| izg|