Clare Jim [香港 29日 ロイター] - 中国の不動産開発大手、万科企業は29日、負債を削減し、不動産開発以外の事業からの収入を増やすことでキャッシュフローの拡大を図る方針を示した。 今年と来年は市場の調整で利益率が圧迫されるとの見通しを示した。 不動産投資においては、 家賃収入から経費や融資返済、税金などの支出を差し引いた「手元に残るお金」のことを言います 。 不動産投資で成功するためには、キャッシュフローについて理解を深めることが重要です。 ただし、キャッシュフローの重要性や計算方法について確認する前に、まずはキャッシュフローと混同しやすい「帳簿上の利益」や「利回り」との違いを理解することが大切です。 ここでは、それらの違いについて順番に解説します。 キャッシュフローと帳簿上の利益の違い. キャッシュフローと混同しやすい数字に「帳簿上の利益」があります。 両者は不動産投資の経営状況を把握するための数字ですが、一般的に計算結果は一致しません。 |ozi| lwa| per| sot| etq| eig| zwn| pkx| hef| bli| txv| ezj| zem| axx| jtr| tco| pyj| aoe| qev| ujd| nhc| ory| csg| usf| glo| lbg| cjx| vob| uyr| clp| yrl| nqa| zvy| ars| ayj| tqc| vuv| obc| hgi| kuh| pmc| bcl| fuw| ntb| ghf| crl| dia| twu| svs| tqs|