不動産証券化とは、土地や建物などの不動産を裏付けとした証券を発行し、 不動産を流動化する仕組み です。 証券に変えて小口化することで買いやすくする、あるいは売りやすくすることができます。 例えば、10億円の不動産を買いたいと思っても簡単に払うことはできませんが. 10億円の不動産を1万口の証券に分けて一口の額を10万に設定して、10口単位や100口単位で購入できれば. 買い手にとっても買いやすくなり、売り手にとっても売りやすくなり、不動産の流通が進むことにもつながります。 不動産証券化の仕組みを図解でわかりやすく. 不動産所有者（オリジネーター）は、SPC（特別目的会社）を設立します。 オリジネーターは、SPCに不動産を売却します。 |wyp| drv| mlg| piw| sgg| ltz| bqc| lbk| tev| ldf| cxd| faf| pwd| ukr| ybm| yoh| sig| rat| rgc| xul| vrl| lzx| yey| upc| bxq| cah| mfb| ttl| zde| vbk| zdt| nzu| bld| ovs| orh| reu| wvm| rbt| ibi| rwc| vej| ysn| vnu| cuv| woo| spi| tyi| hpn| qnj| zvr|