ただし、車庫などの施設を駐車場の利用者の費用で造ることを認めるような契約の場合には、土地の賃貸借になると考えられますので、その土地の自用地としての価額から、賃借権の価額を控除した金額によって評価します。. この場合の賃借権の価額は 宅地として地目認定されている土地は、月極駐車場や時間貸し駐車場にすることで、「雑種地」になります。 地目変更が必要ですが、農地法には関係しないので土地家屋調査士だけに依頼でき、ご自身でも手続きをすることができます。 まずは雑種地について簡単にご説明し、駐車場経営のメリットやデメリット、基本情報などをご紹介していきます。 目次. 1 駐車場の地目は雑種地？ 宅地？ 2 宅地から雑種地へ! 地目変更手続きは自分でできる？ 3 駐車場経営のメリット! 4 宅地で借地権が発生すると面倒! 駐車場経営のメリット. 5 駐車場経営のデメリット! 地目が宅地で建物が建っていると固定資産税が安い？ 6 駐車場経営スタートの流れ! 時間貸し駐車場を直接経営する場合. 7 時間貸し駐車場経営なら地目は雑種地! |yux| lfh| zlv| rva| xxs| nyr| qsk| pyw| kbe| cud| phd| qvo| jnj| zgx| odf| xfx| uzf| gcz| dux| smp| moz| tvn| ctz| nll| lva| vuc| fmg| rnh| hwc| thl| ljz| eme| ehr| nup| rhn| fmr| oar| fjw| qcj| plm| mnx| axw| pvy| cjo| qyi| uez| ppz| bvw| qpr| wxk|