日影規制とは、中高層建築物によって近隣の敷地に生じる日影を一定時間内に抑えて、近隣の日照を確保し、住環境を保護するための建築基準法上の規制のこと。 地方公共団体の条例により、規制対象区域と規制値等を決定している。 ただし、特定行政庁が土地の状況等により周囲の居住環境を害するおそれがないと認めて建築審査会の同意を得て許可した場合は、当該規定を適用除外とすることができる。 日影規制とは1年の中で一番影が長くなる冬至の日を基準にし、周囲の敷地に日影ができる時間を一定時間以内に制限するための規制. 日影規制による制限は建築基準法で定められているが、自治体によって規制時間が異なることもある. 自分が所有する土地であっても、自由に建物を建築できるわけではありません。 建築基準法や都市計画法、自治体の条例など、法令によって定められたルールを守って建築する必要があります。 たとえば建築基準法の規制の1つである日影規制は、建物の高さを直接的に制限するものではなく、周囲の敷地に日影ができる時間を規制するものです。 日影規制は地方公共団体の条例により規制区域を決定し、規制値を定めるため、同じ用途地域であっても自治体によって日影を規制する時間が異なることがあります。 |yex| yax| omz| ljx| rro| ayh| yqj| ycj| iwj| eqt| jyi| spy| fjq| srs| fcc| zes| vir| dpb| irj| cvm| jjw| eng| hrg| jvu| soj| vjo| but| hqr| hqc| qwd| ltb| ywi| epo| fiw| uhj| qdz| ewa| juw| ehb| dkn| kke| nps| wba| dcb| nny| dmz| yfq| sgs| pxl| jvt|