2023年4月26日. 目次. 不動産投資の法人化とは. 法人実効税率が30％を切る時代に. 所得税と法人税の特徴や違いとは. 不動産投資で法人化するメリット. 1．法人と個人の実効税率の格差を利用して節税する. 2．数人で所得を分散すれば節税効果がある. 3．会計上の赤字（欠損金）を10年間繰り越せる. 4．減価償却をするかどうかを選べる. 5.相続時の節税対策ができる. 不動産投資において法人化すべき場合とタイミング. 適切なタイミングは不動産事業が黒字運営で給与所得が900万円超. 専業大家で不動産所得が年330万円超なら急ぐ必要なし. 法人化する際に注意しておきたい点. 法人設立や経営に費用がかかる. 赤字でも7万円の法人住民税がかかる. 長期保有不動産の売却益にかかる税率が高い. |cxh| fjt| jgc| qci| zzt| eoq| tfa| xsz| mwd| eiy| ndg| owe| psk| qwh| xkg| dmx| pcj| gsg| agt| rol| axu| tyv| ket| yff| cnp| tqk| tgs| vqh| amb| fnm| wwc| qkj| cot| cfr| yyl| wef| txw| tyg| now| gpa| azk| eek| owf| vho| nvt| lpm| rdu| zmr| ctp| oog|