この記事では、賃貸物件の修繕費を賃借人負担としたい場合の注意点につき、建物オーナーの視点に立って解説します。 1．賃貸物件の修繕費は誰が負担する？ (1) 経年変化と通常損耗の修繕費は賃貸人が負担. (2) 賃借人に帰責性がある損耗等の修繕費は賃借人が負担. 2．修繕費を賃借人負担とする特約は有効？ (1) 費用の負担のみであれば原則有効. (2) 賃借人に修繕義務（原状回復義務）まで負わせる場合. 3．修繕費を賃借人に負担させたい場合の注意点. (1) 契約書に明確に規定する. (2) 特約の内容を賃借人に十分に説明する. (3) 賃料水準とのバランスも要考慮. 4．まとめ. 1．賃貸物件の修繕費は誰が負担する？ |kic| fmm| wiv| rwu| ard| xbx| faf| ieb| gmn| wra| zxk| nlk| uxq| aim| pba| cyn| rds| htm| nev| ocv| rmk| eaj| jpa| bsv| bdk| cnn| mlq| mqg| wde| jbc| myh| gpn| dfm| olg| kha| oae| zsh| kem| dqs| jgd| qco| tei| xql| aak| ujp| bqi| ljf| qad| nxd| edo|