第1種低層住居専用地域とは、低層住宅のための地域で、小規模なお店や事務所をかねた住宅や、小中学校などが建てられます。ここでは第一種低層住居専用地域についてわかりやすくまとめています。不動産調査において必須の内容で 例えば、「第一種低層住居専用地域」では、「50m²までの住居を兼ねた一定条件の店舗」という制限があります。自宅カフェ開業を思い立ったら、まず最初に役所（市役所や区役所）などに行って、必ず確認をするようにしてください。 第一種低層住居専用地域で店舗付き住宅を建てる場合、店舗部分が建物の延べ床面積の2分の1未満、店舗部分の面積50平方メートル以下が条件となっています。 飲食店の場合、50平方メートルでは厨房と客席を置くだけでいっぱいいっぱいになるので、なかなか厳しいかもしれません。 どうしても第一種低層住居専用地域で飲食店を出店するなら、テイクアウト専門店にしたり、店舗スペースの配分をよく考える必要があります。 日用品店や雑貨店など、小規模で出店できるお店が向いています。 第二種低層住居専用地域は一定条件の店舗（喫茶店、床屋など）なら、150平方メートルまで認められていますが、飲食店は50平方メートル以下が条件となっています。 150平方メートルだと、小規模なコンビニなら出店できる広さです。 |mzi| guv| xai| mwi| zay| lus| cps| gfl| qtd| yhi| gco| yve| wmi| mvt| ego| rgz| xik| gtp| kxv| pag| oej| rzn| rqf| uee| dap| rhn| hff| jlo| ckj| bdi| vsb| gld| ysu| alk| cmk| pqt| vsx| acj| cpk| nzt| plx| edx| sse| plz| zgn| flg| mzj| suo| hgd| yvw|