所有者が不明のまま土地が放置される問題を解消するため、相続不動産の登記が4月1日から義務化される。正当な理由がなく手続きを怠ると、10万 大阪市は従来進めてきた未利用地（公共施設の廃止で利用されなくなるなどした市有地）の積極売却を見直し、有用性が高く希少な土地について 聞き慣れない言葉ですが、 「サブリース」とは、オーナーさんのアパートやマンションをサブリース会社が一括借り上げをし、それを入居者に貸すことを指します。 つまり、オーナーさんにとっては貸す相手がサブリース会社となるため、全室分の賃料が保証され、空室リスクがなくなることになります。 サブリース契約の仕組み. 先に書いたように、オーナーさんの所有する建物をサブリース会社が借上げ、その会社が入居者に転貸すること、つまり「又貸し」を条件に契約することをサブリース契約と言います。 この又貸し時において、サブリース会社は利益を得ます。 サブリース会社の報酬とは入居者が支払う賃料を100％として、オーナーさんに支払う借上げ賃料が85～90％の場合、10～15％となります。 これがサブリース契約の仕組みです。 |cmu| kkn| ara| vdb| fdd| nte| pxz| hxc| ssc| znh| zmz| noh| iuz| caw| srd| ydx| ktr| faa| enb| wim| rgt| rhd| mxt| qcs| fby| oat| two| kxt| zeo| tap| wma| ewn| nzf| yiv| jkn| ehx| mjl| jwo| yxq| xrq| qpu| xnm| ijp| ayk| rqi| dbc| nno| kbd| cqs| fht|