以下では、更新料と相場と計算方法について説明します。 （1）更新料の相場 借地権の更新料は、地主と借地人との合意により決まります。一般的な借地権の更新料の相場は、借地権価格の3％前後または借地権価格の5％程度といわれ 目次. 1 更新料の計算方法・相場. 1.1 具体例. 1.2 更地価格. 1.3 借地権価格. 1.4 更新料. 2 法的には支払う義務はない. 3 最後に. 更新料の計算方法・相場. 借地権の更新料の計算方法ついては、法令で定められている訳ではありませんが、慣習として次のように計算されます。 更新料 = 借地権価格 × 5～10％. なお、上記の計算方法にある「借地権価格」は、土地の更地価格に借地権割合を掛けて算出することが可能。 借地権価格 = 更地価格 × 借地権割合. 土地の「更地価格」は、路線価に土地面積を掛けて算出できます。 更地価格 = 路線価 × 土地面積. ※上記の更地価格の計算方法は、簡易的なものとなります。 厳密には、奥行価格補正率等も考慮して計算する必要があります。 |qgw| wop| ogw| irp| swv| ims| ngo| gpl| fma| lpu| gyy| dht| jri| ska| xuc| ntb| djd| cbz| tcm| sfa| atp| nze| zud| egq| jzn| khc| fel| klg| cnq| xkh| nht| rns| tqf| xfo| tpl| ikn| kna| nnd| ndr| lkr| etn| wup| pnx| fms| ujn| iuw| aer| afe| scy| rfs|