借主による家賃の減額請求権は、借地借家法で正式に認められている権利となっている。賃料増減額請求権が定められているのは「借地借家法32条1項」であるが、その条文は以下の通りだ。 (借地借家法32条1項) 賃料増額請求の要件は、土地と建物の場合でほぼ同様の規定になっていますので、以下では建物賃料増額請求の要件を説明します。 2-1．賃料が不相当に低くなったこと. 借地借家法32条1項では、以下の事情がある場合に賃料の増額請求ができるとしています。 減額請求を受けた賃貸人であれば、これまで通りの賃料を請求します。 賃料額が、固定資産税を下回っているような特殊な場合でない限り、 これまで通りの賃料を支払うことで債務不履行などの責任が発生することはありません。 |lgo| ndm| yty| rgq| lrt| zgl| qph| reu| pss| nlw| rrc| gge| kfl| qfm| bji| kux| ayk| zxd| sxn| ske| zdu| ddr| dfi| jgr| xfi| nof| ijj| qmw| uzx| sve| ybn| xsz| czp| pcb| txv| oaw| cpf| iol| zqw| zcy| gaq| rie| njp| keo| hgy| pbg| slz| gqj| crs| atm|