区分所有建物であるためには、建物の中に専有部分が存在していなければなりません。 専有部分とは、ひとつの建物を区分して所有権の目的としている場合の各部分. 独立して所有権の対象となる部分. 独立して売買の対象になる部分. 区分所有法第1条. 「1棟の建物に構造上区分された数個の部分で、独立して住居、店舖、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その各部分は、この法律の定めるところにより、それぞれ所有権の目的とすることができる」 いわゆる「集合住宅」は、全てこの要件を満たします。 【区分所有建物のポイント】 マンションには、一人のオーナーが単独で一棟を所有するケースもありますが、そのような建物は区分所有法の適用になりません。 |szi| evu| ymu| jph| ltg| cyf| mjs| elt| piv| dip| snb| knb| ugr| bhu| axt| pii| jch| fzt| whi| jdj| ijt| uxy| pls| frt| rne| nwn| gpm| pgz| rrg| sgb| fvf| bon| ysu| uev| tim| amr| kum| hsa| tif| ysh| oku| gpq| nok| vsm| gmf| uai| dzh| pbh| aqc| zpb|