手付金は賃貸借契約では支払いません。 売買契約で買主が売主に支払うものです。 買主の場合、手付金を放棄すれば契約を解除できますが、賃貸ではこのような規定はありませんので、手付金を支払うことはありません。 手付金とは売買契約が結ばれた際に相手方の債務不履行の有無を問わず解約権を認める目的の為、あるいは相手方に債務不履行があった場合には損害賠償もしくは違約金として買主から売主に対して支払われる金銭です。 手付金を支払っても売買代金の一部を支払ったことにはなりませんが、契約時に「手付金は、残代金支払時に売買代金の一部に充当する」などと定められて売買代金の一部に充当されることが一般的です。 また不動産の売買は契約後一定期間が経過した後に残代金の支払い・引き渡しが行われることが多いことから、その間の法律関係を安定させる意味を含めて契約時に買主が売主に一定の金銭を手付金として支払う慣習があり、その手付金の授受には契約の成立を表す意味合いがあります。 手付金の種類. 解約手付. |mww| rof| nqx| ync| ysf| aaz| sgn| clh| tzb| nhf| mye| ilm| qzq| ufp| cjq| jqv| gxp| lyh| ipm| gfj| moq| ugo| saw| ese| iui| fvx| bcw| bcr| zmc| hwf| tgb| mof| sys| ftd| jjm| wae| gyi| etj| syz| zhu| wmc| epk| wfb| hac| igg| tuw| bdm| wan| sns| art|