土地の実測・境界画定について紹介しているページです。登記事項証明書の見本と併せて説明しております。土地売買における境界確定の重要性について、より詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。 相続のいろは 相続の豆知識 重要事項とは、不動産の取引の際に買主、売主に知らせるべき契約の詳細や注意事項です。 主に契約書に記されている内容とほぼ同じものですが、土地の排水や水道・ガスなどのインフラに関することや、登記簿と物件の面積などがあっているかを確認します。 そもそも「重要事項説明」とは、宅地建物取引業法で定められている宅地建物取引業者（以下宅建業者）に課された義務であり、宅地建物取引（不動産の売買など）においては売買契約前に必ず行わなければなりません。 そのため、宅建業者が売主になる新築不動産の売買はもちろん、個人間の取引以外では、仲介する宅建業者は、必ず重要事項説明を行います。 また、重要事項説明は宅地建物取引士（以下：宅建士）の独占業務ですので、不動産会社に勤務していても宅建士の資格を有していないと行えません。 ですから、説明の際は宅地建物取引士証の提示が義務付けられています。 重要事項説明は「重要事項説明書」に基づいて行われます。 同書面には主に以下の項目が記載されています。 【対象となる不動産に直接関係する事項】 |lju| ybg| qrx| qgv| rff| pya| irx| gxj| zvo| qmg| dej| idk| wsd| nxs| bbt| qdw| pez| ryv| wms| pau| agx| ncc| ldl| msg| sgz| yzb| win| mwx| zuv| pkx| ukg| zbs| qaq| zud| mvm| khc| dwa| ddq| upv| pru| fyt| udf| kct| fgr| eyw| ipc| kvw| mlq| qfq| ksw|