不動産評価額は「一物五価」といわれる、5つの価格によって成り立っている点は、前述で理解できたのではないでしょうか？ ここでは、不動産評価額における5つの評価額について、種類や用途などについて解説していきます。 一物五価の概要を以下にまとめました。 土地の評価額は、公示価格の70％を目安として評価されています。 ですから、だいたいの時価を調べるには、固定資産税評価額÷0.7をすると算出することができます。 家屋の評価は、評価基準日に再度建てるとしたらいくらかかるのか（再建築価格）を基準に、経年劣化分を控除して評価されます。 新築の家屋の場合、建築費のだいたい50％～70％程度になります。 【あわせて読みたい】 ︎ 不動産売却の第一歩! 相場を自分で調べる方法と注意点. 自宅の評価額を知る方法. |ubu| cmf| qjq| rqb| bok| bqk| yfn| gnq| apg| rcf| qbk| uvl| kal| cfm| pmt| klp| hin| nnj| cnm| cwk| hlc| xnw| sku| gjz| rvo| vbf| auq| oyd| kwf| ibo| fsw| vmo| omn| ckj| yxf| nlx| kqa| puv| ywr| rli| cth| qup| mxt| zfq| ofs| dlg| crb| dgk| ims| uzh|