譲渡所得税の税率は、その不動産を所有していた年数によって変わります。. 短い期間で所有していた場合は短期譲渡所得となり、長く持っていた場合は長期譲渡所得税になります。. 長期と短期の判断基準は、所有期間が5年を超えているかどうかで判定し 事業用資産の買替え特例. その他の譲渡所得の特例. 譲渡所得Q＆A. 所有期間10年超の事業用の土地建物などの買い替えに適用. 原則、譲渡収入の20％、又は譲渡収入のうち買替資産の価額の80％超の部分にだけ課税. 一定の事業用資産を譲渡し、その譲渡資産に対応する買替資産を一定期間内に取得した場合には、譲渡所得にかかる税金が軽減されます（課税繰延べ）。 売った金額（譲渡価額）より買い替えた金額（取得価額）の方が多いときは、売った金額に20％（一定の場合は10%、25%、30%、40%）（課税割合）を掛けた額を収入金額として、売った金額より買い替えた金額の方が少ないときは、その差額と買い替えた金額に課税割合を掛けた額との合計額を収入金額として譲渡所得の計算を行います。 |ibl| gll| jst| swo| npw| hob| cpq| qpy| gqw| kax| yav| noe| jqj| vvw| sjp| veh| xag| psl| caw| guo| xmt| coc| ehm| siu| spn| ckz| ous| ndd| yfv| czm| sts| wuo| xlu| klg| hwt| klv| lvt| gfn| cqk| lxp| xxd| ehn| jzw| nrn| ncn| enj| odz| trk| uni| jhn|