定期 地上 権
定期借地権 は、平成4年8月に施行された法律で、それ以前の借地権を 旧法借地権 と呼んいます。 定期借地権付きのマンションとは、50年後、60年後、更地にして、地主に返還します。 そのため毎月、 地代と解体準備金 を支払います。 平成12年、13年くらいから定期借地権の物件が増えてきました。 印象として、ロケーションのいいところの物件が多い印象があります。 ここ最近、定期借地権の物件はあまりみなくなりましたが、久しぶりに出てきた感じです。 ロケーションがいいとなかなか地主も手放したくないのかもしれません。
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