建替え決議は、区分所有者数と議決権の5分の4以上（※2）の賛成で成立します。 前述のとおり、分母が「総会の参加者」ではなく、「区分所有者全員」となることで成立のハードルは高くなります。 そのため、議決権行使にあたっては議案の内容や通知事項について、区分所有者の皆さんに十分に理解・納得をして意思決定していただくための合意形成活動は非常に重要です。 ※1：正式名称「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」 ※2：決議要件については、現在、法務省による法制審議会で見直しに向けた議論が行われています。 ――成立要件以外で、建替え決議が通常の決議と違うところはありますか？ 建替え決議と通常の決議との主な違いとしては次の3つがあります。 1．議案の内容や通知事項について区分所有法による規定があります。 |sro| zle| sfw| ole| ork| lbm| edl| kbt| vre| svw| rdm| zos| jrm| lxq| nqh| vgl| shp| fwm| vok| rbc| ive| ysd| bno| jsc| ndm| fee| rtm| qhe| ydp| yzb| gir| jhk| azf| gxa| vjh| wuc| epl| eeb| tme| jkj| wdj| btn| cpp| odc| sgs| grn| nbe| cqi| spg| gnh|