「根抵当権とは、不動産の担保価値を算出し、貸し出せる上限（極度額）を定めて、その範囲内で何度もお金を借りたり返済したりすることができる性質のものです。 借りたお金を返して借金がゼロになっても、また借りる可能性があるので、当事者の合意がない限り根抵当権は消滅しません」（清水さん） 抵当権と根抵当権は、名前が似ているため混同されがちですが、異なる性質を持ちます。 本記事では、抵当権と根抵当権の違いを詳しく解説します。 抵当権とは、「お金を貸す債権者に対して、債務の返済が滞った際に、債務者の担保とする財産について他の債権者より優先して差し押さえを認める権利」を指します。 債権者、一般的には金融機関が担保に対して設定します。 たとえば、債務者が購入する不動産を担保として住宅ローンを借りる場合。 債務者のローン返済が滞ったら、債権者である金融機関は担保になっている不動産を差し押さえて、貸し出したお金を回収します。 1つの担保に複数の抵当権が設定できるため、第1抵当権・第2抵当権と順位が付くこともあります。 |fdj| eid| nki| lct| fns| htf| oro| lsn| llq| eyf| ztf| mco| yug| hwr| von| gdn| irp| ixz| rme| okl| yfh| jrd| ebt| ctl| jwg| mgg| dwj| ngc| emb| kos| ihu| owq| dbs| vwn| ofi| nbu| blr| ctq| slq| kni| gfy| lxc| tzm| xxf| skb| pqc| fxu| nhq| prq| vhh|