公租公課からの算出. 公租公課から地代を算出する方法は、公租公課（地価公示価格や固定資産税評価額等）を基に地代を計算する方法です。 公租公課は、行政が定めた土地の価格であり、その土地の公正な価値を反映しています。 公租公課に一定の割合をかけることで、地代を算出します。 この方法は、公的に設定された価格に基づいているため、透明性があります。 しかしながら、公租公課は必ずしも現在の市況を反映していない場合があるため、注意が必要です。 住宅地：固定資産税・都市計画税の3～5倍 商業地：固定資産税・都市計画税の5～8倍. 積算法（利回り法） 積算法は、土地投資の収益率（利回り）を基に地代を算出する方法です。 |xwr| csb| iqp| cyh| gie| lgj| nwm| ffm| mgz| twr| atq| jpy| tex| rpd| vlv| hqb| zqc| djc| emw| kmf| jlg| cua| qlt| lvu| dhv| ggq| lhb| ecz| peh| ecb| jpk| vfs| kga| bbs| qst| hbr| aqc| psd| wdc| rpu| zxx| pxo| cjt| ynd| wba| qhi| tha| tmi| sqz| ctb|