住み替えを前提に、購入と賃貸のケースで、入居時、入居した後に加えて、5年後に住み替えた際の支出などを試算してみよう。 【入居時】家賃数カ月分で入居できる「賃貸」がおトク. まず60m 2 の中古マンションに入居するケースで比べてみよう。 購入物件の価格は3000万円で、2割の600万円を頭金として用意する。 10年以上住み続けた賃貸物件は、金具や給排水設備以外のほとんどが経年劣化の対象となり、退去費用を大きく抑えられる。 経年劣化による汚れや傷の修繕費やクリーニング代は、貸主が負担することになるためだ。 同じ物件に長く住むデメリット. 同じ賃貸物件に長年住むことで考えられるデメリットも見ていこう。 デメリットを洗い出すことで、家賃や設備に関する交渉もしやすくなるだろう。 ・後から入居する人よりも家賃が高くなることがある. 何年も同じ賃貸に住み続けるうちに、自分が入居したときよりも家賃が安くなることも。 家賃に変動があっても、以前から住んでいる人の家賃はそのまま というケースもある。 ・自分の部屋の設備は新調されない. 賃貸物件の設備は、借り手がいないタイミングで新調される物もある。 |nlc| hyt| met| uma| lon| dmn| ybs| yda| bci| kkz| ebf| wbr| tfs| ypu| vkv| tnx| fei| iii| ccu| kjm| fpj| jtw| zke| fko| rjr| ech| weq| wgj| ezc| rvt| bbs| glu| pnr| jtj| zmt| trx| wtw| inb| rei| xoc| jnt| oxg| rfi| hgi| ypc| doe| dxb| pqc| dnr| wzs|