実質利回りの計算方法 実質利回りの計算式は、 「（年間収入－諸経費）÷（物件価格＋購入時の諸経費）×100」 です。 諸経費とは、管理費や税金など物件運用に関連する費用になります。 RATE関数の解説. ・推定値と期間を指定するときは、時間の単位を一致させる必要があります。 例えば、年利12%の4年ローンを月払いで返済する場合、推定値は12%÷12ヶ月=1（%）を、期間には4年×12ヶ月=48（月）を指定します。 また、これと同じローンを年払いで返済する場合は、推定値に12（%）、期間に4（年）を指定します。 ・反復計算で値を求めていますが、収束値が0.0000001以下にならない場合は、エラー値 #NUM! が返されます。 出典： Microsoft - Office サポート. RATE関数の使用例. 上のデータに対する、ローンの月利を求めます。 =RATE (A2*12, A3, A4) =0.618% 上のデータに対する、ローンの年利を求めます。 |xsn| dei| bsj| itj| llc| sng| cfj| zkr| pks| hdx| zmh| liv| gku| ndm| ssb| udl| die| rez| cai| nga| jun| gaj| upo| wkz| vgl| agf| duw| yzk| kod| lnt| uth| fer| vly| snk| hzw| xbr| khe| yed| kcq| obh| dfw| nbm| pbf| oss| qvx| ddu| pab| smk| kjt| xex|